4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Kedange sur Canner (57920) • Maison

146 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

KEDANGE SUR CANNER (57920)

146 000 €

Ou 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette opportunité rare : une ancienne maison de garde forestier faite en pierre de taille datant de 1875 mesurant 106 m², idéalement située sur un terrain plat de 9,18 ares dans la paisible commune de Kédange-sur-Canner. Caractéristiques principales : Superficie : 106 m² habitables Terrain : 9 ares 18 ca Niveaux : Trois niveaux desservis par un escalier central, incluant un sous-sol complet État : À rénover dans son intégralité Annexe : Un grand garage / grange attenante à la maison Le rez-de-chaussée de chaussée se compose d'un double salon living cheminée, une salle à manger, une chambre, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. A l'étage deux chambres et des combles aménageables. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos goûts et besoins. Le vaste sous-sol complète ce bien, offrant des possibilités supplémentaires pour stockage ou aménagement. Le jardin, très intime et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Que vous soyez un bricoleur passionné ou un investisseur à la recherche d'un projet, cette maison est une toile vierge qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Référence agence : 2852
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 190 et 4 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

392 kWH/m².an

Émissions

110 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

110 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T43T-XA1-LCQ

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6 allee de la Liberation 57100 THIONVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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