5 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Birac sur Trec (47200) • Maison

149 000 €

Maison

5 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

BIRAC SUR TREC (47200)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située au cœur du bourg d'un petit village paisible, cette maison en pierre rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à seulement quelques mètres de l'école et des transports en commun, notamment les bus. Le terrain de 285 m² comprend un agréable jardin disposant d'un puit, une terrasse couverte, ainsi qu'un garage attenant avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle : Un salon/séjour lumineux avec un poêle à granulés. Une cuisine moderne entièrement équipée. Trois chambres spacieuses avec placard, dont une en enfilade qui peut facilement être aménagée en espace indépendant selon vos besoins. Une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire, lavabo et WC. Une porte permet d'accéder au grenier facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1409636

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47200 Birac sur Trec
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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