5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Paris 10e (75010) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

PARIS 10E (75010) | Goncourt - Canal Saint-Martin

2 030 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité / Dans une jolie rue tranquille à proximité du Métro Goncourt, aux 2ème et 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique bâtiment industriel à structure Eiffel, un duplex de 175m2 comprenant : Au 3ème étage, un séjour de plus de 70m2 traversant entre rue et cour, une cuisine fermée équipée donnant sur rue, une chambre d'ami avec salle d'eau et WC. Au niveau inférieur, 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire, 2 Wc séparés et une grande buanderie. L'ensemble est majestueux avec des plafonds de plus de 3m de hauteur, des fenêtres typiques de ces bâtiments industriels chargés d'histoire. Ce duplex est totalement modulable avec ses 3 entrées distinctes et peut s'adapter à différents scénarios de vie. Une Cave au sous sol complète ce bien. Nous serons ravis de vous raconter l'histoire de cette ancienne imprimerie qui a révolutionné la lithographie couleur. Pour plus d'informations et visiter cet appartement contactez : Bastien Tenet +33 (0)6 12 89 92 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 030 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.10%

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 85490256

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44 RUE DE BRETAGNE 75003 Paris 3ème
75003 Paris 3ème
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