Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
Grimonprez Immo vous présente ce bien d'exception, idéalement situé en plein centre-ville de Roubaix.
Avec ses espaces modulables et ses équipements modernes, cet immeuble est prêt à accueillir vos ambitions, que ce soit pour un usage professionnel, commercial, ou mixte.
Des espaces pensés pour répondre à vos besoins
Rez-de-chaussée
Un local commercial avec accès PMR, offrant un confort optimal pour votre clientèle.
Un studio photo/vidéo clé en main, équipé d'un vestiaire, d'une salle de douche et de sanitaires : idéal pour les créatifs et les entrepreneurs modernes.
1er et 2e étages
Open space lumineux et modulable avec une terrasse privative : parfait pour des bureaux, coworking ou espaces de réunion.
Confort garanti avec des installations comprenant WC et salle de douche à chaque étage.
Pourquoi choisir ce bien ?
Prêt à l'emploi : vendu libre d'occupation, il s'adapte à vos projets sans contraintes.
Rentabilité prouvée : loyer précédemment appliqué de 110 €/m² HT et HC.
Localisation stratégique : au cœur de l'activité roubaisienne, à deux pas des commodités et transports.
Charges maîtrisées : taxe foncière de 10 849 €.
Et pour mieux vous projeter, une vidéo de présentation immersive est disponible sur simple demande.
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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