Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Donnant sur une petite place digne d'un village, cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'une bâtisse datant de 1900 et offre une façade de caractère. Il est situé à moins de 10 minutes de la future station du téléphérique urbain (Téléval, en service cette année), permettant de rejoindre Paris via Créteil en 20 minutes.
L'appartement ouvre sur une entrée desservant la cuisine, le salon de 16 m² et la chambre (13 m²). Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cette offre. Ce bien, qui nécessitera une rénovation énergétique et esthétique, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Sa localisation permet d'espérer une belle valorisation et les charges comme la taxe foncière sont raisonnables.
Copropriété de 2 lots avec syndic bénévole et il n'y a aucune procédure à ce jour.
Les charges annuelles s'élèvent à 700 euros et la taxe foncière à 800 euros.
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole) : 700 euros soit 58 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 259 016 - Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel Réf.887002
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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