Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Vous recherchez un bien alliant confort, modernité et praticité proche de toutes les commodités ? Ce magnifique 3 pièces situé dans le très prisé quartier Belvédère saura répondre à toutes vos attentes.
Au 2ème étage d'une petite copropriété récente de très bon standing (2018), ce 3 pièces de 60m2 environ est idéalement configuré.
Une entrée dessert :
- d'un côté une belle pièce de vie de 24m2 environ comprenant une cuisine aménagée, un espace dinatoire et un salon ouvert sur un balcon loggia exposé SO où vous pourrez déjeuner à 4 et profiter du soleil,
- de l'autre côté 2 chambres (10,2 et 12,6m2) dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec de nombreux rangements et un espace buanderie, et enfin des toilettes séparés.
DIVERS : chauffage individuel au gaz – garantie décennale en cours - à 5min à pieds des commerces et de la station de Tram T2 Belvédère - accessible PMR
LES PLUS : excellent DPE – larges fenêtres dans les chambres qui rendent les pièces lumineuses – jolis matériaux (parquet massif, cuisine moderne, loggia ombragée) – aucune perte de place - garantie décennale en cours.
Un parking peut être proposé en sus.
La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173.92 euros par mois (soit 2087 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lefaucheux Stephanie - EI(ID 53879) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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