4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

319 150 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À vendre : à quelques minutes à pied de la station Juvisy (Paris à 10 min par le RER C), laissez vous charmer à VIRY-CHÂTILLON (91170), par cet appartement de 4 pièces de 85,76 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble récent de trois étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode, d'un visiophone et d'un interphone. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon de 24 m², de trois chambres de 9 m² à 11 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Il inclut aussi une salle de bains, une buanderie ( possibilité de faire une salle d'eau) et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage, de la fibre et de volets roulants. Un balcon lui offre un supplément d'espace appréciable. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur et une place de parking au sous sol sont réservées pour cet appartement. On trouve l'École Primaire Louise Michel, le Collège Ferdinand Buisson et l'École Maternelle Jean de la Fontaine à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, il y a deux stations de RER (Juvisy - lignes D et C - et Viry-Châtillon - ligne D), 12 lignes de bus ainsi que les gares Juvisy-sur-Orge et Viry-Châtillon à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et deux boucheries-charcuteries. Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt VIRY-CHATILLON. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 114
  • Charges prévisionnelles : 2 184 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 11/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 13423

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