3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

LES LILAS (93260)

395 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Vente Appartement avec balcon 19ème • Boulevard Serurier Appartement // 2 chambres // 75019 // EXCLUSIVITE DOLY DOLY est fier de vous présenter en exclusivité cet appartement de 56 m² loi carrez (58 m2 pondéré) situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 60. L’appartement, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres de tailles similaires, d'une salle de bain et de toilettes séparée. Un balcon filant de 6 m2 vient parfaire ce bien. Sa cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire ainsi que son local à vélo. Vous bénéficierez en plus d'un grand local de stockage commun. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez d’une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses commerces, ses espaces verts et ses transports pratiques (métro lignes 3bis, 11 et tramway T3b), ce quartier combine dynamisme urbain et esprit de village. Un cadre idéal pour vivre entre modernité et convivialité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 292 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 292 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

373 kWH/m².an

Énergie finale

162 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.95%

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85570817

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10 rue Royale, 75008 Paris.
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