3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Aubagne (13400) • Appartement

170 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

AUBAGNE (13400) | Centre-ville - Beaumond

170 500 €

Ou 664 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité chez COMBAREL Immobilier : Dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités du centre historique d'Aubagne, venez découvrir ce joli T3 situé en dernier étage d'une résidence calme et verdoyante. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec accès à une loggia, d'un salon avec balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est traversant Est-Ouest et vous aurez la chance de profitez d'une vue imprenables sur les collines d'Aubagne, le clochet et évidemment le célèbre Garlaban. Le tout complété par une cave en sous-sol. Le bien sera équipé de la climatisation. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est présenté dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux. La copropriété est quant à elle très bien entretenue, façades et toitures en très bon état, garantissant une tranquillité pendant plusieurs années. A découvrir très rapidement. Visite virtuelle disponible sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 864 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85568053

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19 quai Ganteaume 13600 La Ciotat
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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