4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

MONTREUIL (93100) | Branly - Boissière

397 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au cœur d'un tout nouveau éco-quartier animé et pratique pour le quotidien. De nombreux commerces et services dans le quartier, un groupe scolaire et collège, un complexe sportif, parc.. Une adresse idéal située à 500 m du métro ligne 11. Dans une résidence moderne et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 89 m2 habitable avec un balcon orienté sud-ouest au 5ème étage avec ascenseur. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux et ensoleillé avec une cuisine semi-ouverte "possibilité de la femrer" de 33 m2 donnant sur le large balcon, sans vis à vis. Côté nuit : 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Livraison : 4T2025 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. 1 parking et une cave en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking et cave. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, RE2020. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 397 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85488237

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10 Rue de Penthièvre 75008 PARIS
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