4 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

AUBERVILLIERS (93300)

338 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement située dans le quartier du Fort d'Aubervilliers qui est en plein renouveau. C'est une nouvelle qualité de vie urbaine et familiale qui s'offre aux habitants au gré des arts, du sport et de la nature. Dans un quartier où toutes les commodités sont à proximité : commerces et services, groupe scolaire, complexe sportif, restaurants, un espace naturel de 12 hectares… À 5 min à pied de la station de métro Ligne 7 Fort d'Aubervilliers. Dans une résidence moderne et sécurisée, offrant des prestations de qualité. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 81 m2 habitable avec un large balcon de 15 m2 orientée Sud-ouest. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux et ensoleillé avec cuisine US "poss. de la fermer" donnant sur le balcon. Côté nuit : 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, un dressing, une salle de bain avec WC et un WC séparé. Frais de notaire réduits. 1 parking et 1 cave en sous-sol en supplément. Bâtiment Basse Consommation, Faibles charges, Accessible PMR, PTZ+, RE2020. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 338 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85392092

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