Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 8e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
** VUE TOUR EIFFEL** PENTHOUSE 4 PIÈCES 112 m² | DERNIER ÉTAGE | GRAND SÉJOUR 53 m² | ROOFTOP + TERRASSE 116 m² | PARKING + CAVE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le calme d'une petite rue, à quelques pas de Marcel Sembat. Avec son environnement tranquille, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie des plus pratiques, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
La station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9), se trouve au pied de la résidence, garantissant ainsi un accès facile aux principaux points d'intérêt de la capitale. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira bientôt la station "Pont-de-Sèvres", venant ainsi compléter l'offre de transport.
Niché au sommet du 8e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce Penthouse unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 53 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement comprend également une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes supplémentaires pour plus de confort au quotidien, ainsi que 3 grandes chambres, allant de 11 à 18 m².
Enfin, l'escalier vous mène vers un ROOFTOP privatif de 46 m², dévoilant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Boulogne, avec en toile de fond le quartier d'affaires de La Défense et la majestueuse Tour Eiffel.
Ce Penthouse traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
1 PARKING et 1 CAVE en sous-sol complètent ce bien
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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