Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
** Livraison imminente ** DUPLEX INVERSÉ 5 PIÈCES 159 m² | DERNIER ÉTAGE | GRAND SÉJOUR 59 m² | ROOFTOP 82 m² | EXPOSITION SUD-OUEST | VUE SACRÉ CŒUR | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le très prisé quartier Jules Joffrin. Nichée au pied de Montmartre, cette nouvelle adresse vous offre un large éventail de commodités, des boutiques raffinées aux cafés animés, en passant par des restaurants délicieux. Les écoles de qualité, les magasins exclusifs, les lieux d'intérêt culturel et tous les services essentiels à votre vie quotidienne sont à portée de main.
À seulement quelques pas de la résidence, les stations de métro Simplon et Jules Joffrin, desservies par les lignes 4 et 12, offrent une connexion rapide avec les principaux points d'intérêt de la capitale.
Niché au sommet du 6e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce Duplex unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 71 m², comprenant un séjour/salle à manger et une grande cuisine séparée avec balcon attenant. Cette configuration crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour des moments mémorables en famille ou entre amis.
À ce même niveau, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes et une buanderie, pour plus de confort au quotidien.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse plein ciel de 8 m², orientée au Sud-Ouest.
Le niveau inférieur comprend une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes supplémentaires, et 3 belles chambres équipées de placards intégrés. Parmi celles-ci, une seconde suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative et son propre balcon, au calme, avec vue sur la cour intérieure de l'immeuble.
Enfin, un patio privé avec escalier vous conduit vers un ROOFTOP paysagé de 82 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Paris, avec en toile de fond le majestueux Sacré-Cœur.
Ce Duplex traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | chauffage électrique à chaleur douce | eau chaude individuelle (ballon thermodynamique) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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