Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Parquet : Parquet
** Résidence livrée ** APPARTEMENT 4 PIÈCES 84 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE | 2 PARKINGS | CHALEUR URBAINE | FAIBLES CHARGES !
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située face à l'île Seguin, au cœur du nouveau quartier du Trapèze. Nichée à quelques pas de la Place Jules Guesde et du Parc des Glacières, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie incomparable, mettant à votre disposition toutes les commodités nécessaires pour un quotidien des plus agréables.
La station de métro "Billancourt" (ligne 9) est accessible en moins de 12 min de marche, garantissant ainsi une liaison rapide et directe vers Paris. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira bientôt la station "Pont de Sèvres".
Situé au 5e étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 37 m², comprenant un salon/salle à manger de 28 m² et une cuisine séparée. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une terrasse de 6 m², sans vis-à-vis.
Le logement comprend également une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, ainsi que de 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.
L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs (chaleur urbaine) | fibre optique + prise RJ45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK.
2 PARKINGS en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale)
Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
*FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre valable jusqu'au 30/11/2024) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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