5 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Paris 13e (75013) • Appartement

Appartement

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

PARIS 13E (75013) | Patay - Masséna

1 299 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 8e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Moriss Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement avec terrasse de 4/5 pièces, situé au 8ème étage d'un bel immeuble moderne construit en 2021. Idéalement situé à quelques minutes à pied des métros ligne 7 - 14 et du tramway T3A, cet appartement de 107 m² Carrez avec une terrasse de 50 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux exposé sud-est, ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante incluant des toilettes, de deux chambres avec rangements donnant accès à la terrasse, d'une salle de bain avec un espace buanderie équipée d'une machine à laver, ainsi que d'un W.C. séparé. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment sa terrasse généreuse, son excellent état, la qualité de son immeuble récent, son calme, sa luminosité et son agencement modulable et optimisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.92%

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MORISS IMMOBILIER PARIS 13
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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 85488283

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MORISS IMMOBILIER PARIS 13
11 RUE JEANNE D ARC 75013 PARIS
75013 PARIS
Siren : Paris 8
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