2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Morangis (91420) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

MORANGIS (91420)

175 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Ikbal Chraki vous propose: Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon et Vue sur Parc Description : À vendre, bel appartement de 2 pièces, idéalement situé avec une vue imprenable sur le Parc Saint-Michel. Ce bien allie confort, praticité et cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques : Séjour : Lumineux, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur le Parc Saint-Michel, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cuisine ouverte : Moderne et fonctionnelle, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie. Chambre : Confortable et bien agencée. Salle de bain : Équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. WC séparé : Pour plus de commodité. Place de parking : Incluse, facilitant le stationnement. Les plus : Emplacement idéal à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Vue imprenable sur le Parc Saint-Michel. Appartement bien agencé, prêt à être emménagé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1 euros par mois (soit 12 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chraki Ikbal - EI(ID 78567) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881120950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 12 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1668562

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91420 MORANGIS
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Siren : 881120950
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