iad France - Ronnie Garcia vous propose: Découvrez ce magnifique duplex T3 idéalement situé à proximité du centre-ville, à seulement 2 minutes du Parc Saint Michel et à 400 mètres de l'école Nelson Mandela.
Situé dans un quartier prisé et dynamique, ce duplex bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts, vous offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Immeuble de 2009
Type de bien : Duplex T3
Au rez de chaussée
Entrée : Spacieuse avec placard intégré
Cuisine : Séparée, environ 8 m²
Séjour : Lumineux et spacieux, environ 23 m², parfait pour se détendre et recevoir
Salle d'eau avec WC : Située au rez-de-chaussée, pratique pour les invités
À l'étage :
Chambre 1 : Environ 16 m², offrant un espace confortable pour se reposer
Chambre 2 : Environ 17 m² au sol, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau
Salle de bains : Moderne, avec WC intégré, pour plus de confort
Places de parking : 2 places sécurisées en sous-sol, accès facile et sécurisé
Chauffage et eau chaude individuels électrique
Commodités : Proche des commerces, des transports en commun, et des lignes de bus 299, 399, et 492
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159 euros par mois (soit 1908 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Garcia Ronnie - EI(ID 8951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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