4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

240 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Mazargues

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T4 d'environ 82 m² situé en étage élevé de la résidence Château Sec, 9ème arrondissement de Marseille. Le bien offre une très belle vue dégagée sur la ville, un séjour d'environ 30 m² avec loggia ainsi qu'une cuisine lumineuse et équipée avec loggia. Le coin nuit est composé de trois chambres agréables et lumineuses dont deux avec loggia ainsi qu'une très belle salle d'eau rénovée avec goût. Un dressing complète ce bien. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 693 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1075.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 795 et 1 075 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795 et 1 075 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 693
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VA24116-AHORA

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11 boulevard du Redon 13009 Marseille
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Siren : 317751311
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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