SUPER ROUVIERE : En plein coeur du 9ème, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant Est / Ouest de type T5/6 d'une surface de 108m² HAB prend place dans la tranche prestige du Super Rouvière.
Rare et authentique, dès l'entrée le ton est donné. Les volumes sont généreux, les matériaux de qualités, les finitions soignées, ici tout a été dessiné et conçu sur mesure.
La pièce de vie d'une surface de 41m² aux proportions généreuses accueille une cuisine avec îlôt, moderne entièrement aménagée et équipée.
Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet appartement offre une très belle vue dégagée sur la mer et les collines.
D'un côté une grande suite parentale avec vue mer comprenant une salle de bain avec baignoire, douche et un dressing.
De l'autre côté, deux autres chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cave et un parking facile complètent ce bien.
La situation géographique, la vue mer, le calme, les matériaux de qualités et la décoration moderne sont les atouts indéniables de cet appartement.
A proximité des commodités, du Boulevard Urbain Sud, de la futur ligne de tramway, des bus, des écoles, des commerces, de l'hôpital Clairval et à 15 min de Cassis.
COUP DE COEUR ASSURE
Nbr de lots :2096- Charges/an : 3582.72€ - Pas de procedure en cours - MDT344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 935 et 1 265 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
105 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 339 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 344
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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