Maison

5 pièces

108m²

 • 108m²

• 4 chambres

BRINDAS (69126)

549 900 €

Descriptif du bien

69126 BRINDAS - MAISON COUP DE COEUR DE 2017 - 108M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - BELLES PRESTATIONS Yann Duranton et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette très belle maison récente de 108m² sur un terrain de 382m², située au fond d'une impasse au calme sur la commune de Brindas. Dès votre arrivée sur place, vous serez saisi par le calme et le charme de cette maison, avec sa cour pavée , sa piscine et sa très belle terrasse entourée de verdure. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'espace, la luminosité et la décoration très actuelle de cette grande pièce de vie de plus de 37m² avec sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasse et sa piscine. Vous bénéficierez également au même niveau d'une suite parentale de plus de 16m² avec placard aménagée et sa salle d'eau avec douche et vasque, et enfin d'un toilette séparé. Nous accédons à la partie supérieure par un joli escalier pour trouver trois chambres de 11m² à 12m² avec placard intégré pour chacune d'elles et doté d'un très beau parquet. C'est à ce niveau que vous bénéficierez d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un autre cabinet de toilette indépendant. Vous disposerez aussi d'un grand garage de plus de 18m² La qualité de la construction et de la décoration font de cette maison une opportunité à saisir sur le secteur. A noter l'excellente note délivrée par le diagnostic énergétique (DPE) en B grâce à une très bonne isolation, un chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol ainsi que sa climatisation par pompe à chaleur air/air (blocs présents en bas dans la pièce de vie, et en haut ) Vous serez à moins de 8 minutes à pied du centre de Brindas avec ses commerces et commodités , 2 minutes d'un arrêt de bus TCL ligne 11 et 73 desservant le Métro Oullins gare ligne B direction Lyon Part Dieu ainsi que le métro gorge de loup Ligne D et enfin à proximité des écoles du collèg
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.