Découvrez cette superbe villa d'exception de 1995, entièrement rénovée en 2019, nichée dans un secteur calme et verdoyant.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un spacieux hall doté d'un dressing sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse. Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, est parfait pour vos soirées d'hiver, tandis que l'espace repas et la cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, facilitent la convivialité. Les espaces de vie communiquent harmonieusement avec les terrasses extérieures, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Toujours au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale vous attend, comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un dressing et une terrasse privée.
À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.
Votre future villa dispose également d'un grand garage de 66 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier, un bureau ou une buanderie.
Les extérieurs, soigneusement aménagés, vous offrent des terrasses luxueuses avec accès direct à un spa, une piscine avec bain à remous et un pool house, parfaits pour vos soirées d'été, le tout sans vis-à-vis. Le terrain clôturé de 1 500 m², situé en fond d'impasse, vous assure tranquillité et intimité.
Vous avez besoin d'espace supplémentaire ? Une dépendance de 40 m², construite en 2020, est prête à accueillir vos passions ou projets.
À la recherche d'une villa haut de gamme, lumineuse, sans travaux, au calme et sans vis-à-vis ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour plus d'informations ou une visite.
Surface au sol : 243 m2 pour 139m2 habitable
Taxe foncière : 1469 euros par an
Chauffage : Gaz et bois
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D175 / GES BD37 , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2220 € .
Maison individuelle
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