4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

AUBERVILLIERS (93300) | Maladerie - Emile Dubois

236 900 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, il est situé dans une copropriété bien entretenue et arborée avec gardien, proche de tous commerces, écoles, marché..) à 460 mètres du métro ligne 7 et de la futur ligne 15 (eco quartier). Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un séjour donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante avec buanderie, trois chambres dont avec volets électriques et un accès au balcon, une climatisation, un WC séparé, d'une salle d'eau et deux celliers Une cave, un parking et d'un box en sous sol complète ce bien ! En exclusivité chez ERA Mairie d'Aubervilliers. Vidéo à la demande. (7.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 495 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4384.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 236 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.68%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 495
  • Charges prévisionnelles : 4 384 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 8312

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93300 AUBERVILLIERS
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