4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Lentilly (69210) • Maison

395 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LENTILLY (69210)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE. Coeur du village et gros potentiel pour cette maison d'une superficie de 85 m² habitables + sous sol complet . Avec son superbe terrain de 1200 m² clos et arboré la maison peut être agrandie et de nombreux aménagements sont possibles : piscine , garage dépendances etc etc.. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un accès de plain-pied sur le jardin, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de douche et toilettes. Au sous-sol, cave, chaufferie, atelier et garage.. Les huisseries et les volets ont été changés (pvc et volets électriques). Possibilité d'aménager le bas. Chauffage gaz de ville. Proximité toutes commodités : école, collège, tram accès autoroutier. A voir absolument. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter: AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST : 7, rue de la Mairie 69210 Lentilly, au centre du village. Visites possibles du lundi au samedi. Consultez notre site internet et retrouvez toutes nos annonces. Honoraires charge vendeur. Didier Journoud. Agent immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 840 et 3 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

406 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 231

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AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST
7 RUE DE LA MAIRIE 69210 Lentilly
69210 Lentilly
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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