3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

La Tremblade (17390) • Maison

150 100 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

LA TREMBLADE (17390)

150 100 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison en pierre, disponible dès le 16 juillet 2025, située à La Tremblade, à seulement 600 mètres du centre-ville et à quelques minutes à vélo des plages prisées de Ronce-les-Bains. Avec une surface au sol de 71 m², cette maison ancienne, rare sur le marché, offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle comprend : - Un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. - 2 chambres. - Une salle de bains et 2 WC pour plus de praticité. Le tout est complété par un jardin d'environ 100 m², idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos proches en toute convivialité. Proche des commodités, vous profiterez de la proximité des commerces et de l'ambiance balnéaire unique de la région. Prix : 150 100 € Que ce soit pour votre premier achat, un investissement locatif, ou une résidence secondaire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Faites de vos rêves de propriété en Charente-Maritime une réalité ! (7.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 401 et 1 895 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 401 et 1 895 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 150 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.21%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12577

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GUY HOQUET LA TREMBLADE
13 rue FORAN 17390 LA TREMBLADE
17390 La Tremblade
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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