EXCLUSIVITE LIMOGES BEAUBLANC : Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T1, vendu avec locataire en place, dispose de tous les atouts pour séduire l'investisseur qui sommeille en vous :
Une copropriété sécurisée et bien entretenue, des charges raisonnables, un appartement lumineux et fonctionnel et une cave incluse.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur son balcon, d'une SDB avec WC et d'une cuisine aménagée.
Cette habitation de 28,01m² est actuellement louée 410€/mois (dont 105€ de charges).
Cerise sur le gâteau : un garage situé dans la même résidence, actuellement loué 51€ (dont 4€ decharges) vous sera cédé avec cet achat ! Cette annonce vous est proposée par NADAUD Angélique - - N°RSAC: 2022AC00116, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIMOGES Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
216 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 53 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 49 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
9.18%
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Mis en ligne: 09/01/2025 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 111-24
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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