Découvrez cet appartement F4 idéalement situé dans un quartier calme de Limoges Ouest, à proximité de la faculté de médecine , de nombreux commerces , et parfaitement desservi par les transports en commun .
Caractéristiques principales :
• Emplacement : 4ème étage avec balcon dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
• Surface : 75 m² environ, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Description de l'appartement :
• Salon/séjour : Spacieux et lumineux, environ 27 m², idéal pour vos moments de détente .
• Cuisine : Fonctionnelle, environ 9 m², parfaite pour les amateurs de cuisine .
• Cellier : Pratique, environ 2 m², pour un rangement optimisé .
• Salle d'eau : Moderne, environ 4 m², avec une belle douche .
• Chambre 1 : Confortable, environ 12 m² .
• Chambre 2 : Agréable, environ 11 m² .
• Dressing : Pratique, environ 2 m², pour vos effets personnels .
• Couloirs : Environ 8 m² au total, pour une circulation fluide dans l'appartement .
Atouts supplémentaires :
• Cave individuelle
• Fenêtres : Double vitrage récent pour une isolation optimale .
• Chauffage : Individuel au gaz récent, pour votre confort thermique .
• Façade : Récemment refaite.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement .
Cette annonce référence 269094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036.
Prix du bien : 110 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631.00 euros et 2207.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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