À vendre Studio lumineux en résidence senior au cœur de Limoges
Situé en plein centre-ville de Limoges, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, ce studio de 26 m² offre un cadre de vie idéal pour les seniors souhaitant allier confort, autonomie et sécurité.
Ce studio lumineux et sans travaux à prévoir se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau fonctionnelle.
La résidence, spécialement conçue pour le bien-être des résidents, propose de nombreux services inclus dans les provisions mensuelles sur charges locatives de 625 € :
- Service de soins infirmiers permanent
- Eau froide incluse
- Accès aux espaces communs : salle de jeux, salle de sport, bibliothèque
- Sorties de groupe, animations et activités variées
- Restaurant au rez-de-chaussée, proposant des plats à déguster sur place ou à emporter (à la charge des résidents)
Idéalement situé, ce logement permet de profiter d'un environnement convivial et sécurisé, tout en restant proche des commerces, services et transports du centre-ville.
Le logement est actuellement loué 350€ Hors charges + 620€ de Charges
Taxe foncière : 747€
DPE D - Estimation des coûts annuels : entre 540 € et 770 € par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique Recordon (ADC 8701 2019 000 204 786), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges N° 525 188 603. Pour tout renseignement, veuillez contacter Angélique Recordon ou par mail . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Forfait de 4000€ TTC. Prix de vente honoraires inclus : 34 000 € Prix de vente hors honoraires : 30 000 € Référence annonce : 2237
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