4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Decines Charpieu (69150) • Maison

329 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

DECINES CHARPIEU (69150) | Bonneveau

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Stéphane Plaza vous présente en exclusivité cette maison de type 4 d'une superficie de 84m² sur une parcelle de 204m², située secteur Bonneveau ! Construite dans les années 80, ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 23m² avec accès direct sur le jardin, d'une cuisine fermée de 8.48m² , d'un cellier et d'un WC. Un garage de 14m² est attenant avec un local à vélo. A l'étage, un dégagement, trois chambres de 9, 10.30 et 11.72m² avec climatisation réversible et une salle de bains avec wc. Le terrain est plat, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. Vous serez apprécier tous ses atouts ! A proximité immédiate : écoles, collèges, centre nautique, espace de loisirs, centre aéré, ligne de bus 79 et 16 (direction Décines Grand Large et Vaulx-en-Velin La soie), commerces, accès routiers.. Le tramway T3 (arrêt Décines centre) est à 15min à pied. Ne tardez pas, contactez Mathilde pour une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1013

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES
12/14 rue de la Republique 69150 Decines Charpieu
69150 Decines Charpieu
Siren : 828376871
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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