2 pièces

• 37m²

• 1 chambre

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

37m²

 • 37m²

• 1 chambre

MONTREUIL (93100) | Bas Montreuil - République

259 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Le Cabinet Arion Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement 2 pièces idéalement situé à 5 minutes à pied du métro Robespierre, au 59 rue Victor Hugo à BAGNOLET, dans le quartier prisé des Coutures. Niché au 4ème et DERNIER étage dans une copropriété de standing entièrement rénovée en 2016, l’immeuble bénéficie toujours de la garantie décennale et de l’assurance dommages ouvrage. Sécurisé et équipé d’un ascenseur, d'un local vélo, cet immeuble refait récemment vous offre un cadre de vie confortable. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une chambre agréable, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la copropriété en supplément pour 15 000 euros. Parfaitement agencé, cet appartement bénéficie d’une excellente isolation et d’une situation privilégiée, à proximité des transports et des commerces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85568837

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