Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
NOUVEAU T3 / 4 RESIDENCE PARC DROMEL (13009) AVEC BOX PRIVATIF, BALCON, CAVE
À 2 pas du métro Sainte Marguerite - Dromel et de toutes commodités à pied : écoles, commerces.
Un appartement de type 3 / 4 situé au 2ème étage de 69,57 m² loi carrez, plus extérieurs (total surface loggias : 7,75 m²). L'appartement est traversant, lumineux, bien agencé et au calme dans une résidence sécurisée et arborée, bien entretenue.
Il bénéficie d'un box privatif et d'une cave privative.
Le bien se compose :
- d'un hall d'entrée,
- dégagement,
- un spacieux séjour sur grand balcon,
- d'une cuisine sur loggia fermée
- de 2 chambres (possibilité 3)
- une salle de douche avec fenêtre,
- WC séparé,
- d'un dressing
Les plus : - porte blindée
- chauffage collectif
- climatisation
- double vitrage
- rideaux électriques
- parkings collectifs dans la résidence
- toutes commodités à pied : métro, bus, commerces, écoles
Prix honoraires inclus : 174 900 € Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €
Impôt foncier : 1399 €
Copropriété : charges prévisionnelles mensuelles de 250 euros (chauffage et eau compris) - Nombre de lots : 813 dont 578 d'habitations - pas de procédure en cours -
DPE : Classe énergie 153kWhEP / m². an (C) -Classe climat 16kg CO2 / m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 : 890 € ~ 1280 € -
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation. (gedeon_52960_30475221)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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