3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Paris 3e (75003) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

PARIS 3E (75003) | Arts-et-Métiers

929 900 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Rue du Temple, à 50m du square du Temple, en exclusivité au sein de votre agence Fredelion Haut-Marais. Situé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble du 19ème siècle, au calme sur cour, venez découvrir ce grand 3 pièces de 78,16 m² carrez. L'appartement se compose comme suit : une entrée qui mène à une grande pièce de vie de 38,68m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, deux belles chambres (10,6m2 et 14,7m2) avec dressing, salle de bains avec rangements, et WC séparés. Les + de cet appartement : l'emplacement, le DPE en D/D, la copropriété (ravalement façades votées et payées), l'agencement et la hauteur sous plafond (près de 2,8m). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2350.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Mai 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

1190 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 929 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 885 620 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 97
  • Charges prévisionnelles : 2 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1647

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FREDELION HAUT-MARAIS
75 RUE DE TURBIGO 75003 PARIS 3EME
75003 PARIS 3EME
Siren : PARIS 83
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