3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100) | Bas Montreuil - République

260 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement LOFT 3 pièces 62 m2 - 1 er étage BAGNOLET / LES COUTURES ACTUELLEMNT EN USAGE COMMERCIAL POSSIBILITE DE LE TRANSFORMER EN HABITATION Rue Jules Fery, A 5 minutes à pied du Métro ROBESPIERRE (ligne 9), au 1er étage sur cour et sans ascenseur d'une copropriété (ancienne usine Moulinex) bien entretenue et sécurisée par digicode, l'agence Moriss Immobilier vous présente cet appartement atypique type LOFT d'une surface de 62 m2 loi Carrez comprenant : une grande entrée, un séjour exposé OUEST, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains. Travaux à prévoir (électricité, salle de bains, cuisine, fenêtre) Possibilité d'installer des Vélux dans les chambres avec accord de la copropriété déjà validé. Charges de copropriété : 350 € par trimestre Chauffage et eau chaude individuel au gaz Enorme potentiel Bien rare sur le secteur. Exclusivité Moriss Immobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.33%

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 84969840

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15 rue des Lumieres 93100 MONTREUIL SOUS BOIS
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