5 pièces

• 196m²

• 3 chambres

Clairac (47320) • Maison

249 000 €

Maison

5 pièces

196m²

 • 196m²

• 3 chambres

CLAIRAC (47320)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine

Fiche Id-SLG160167 : A Clairac - Lot-et-Garonne - découvrez cette belle maison de plain-pied des années 1970 - offrant près de 200 m2 d'espace habitable. Nichée au cœur d'un environnement naturel - cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée du Lot. Cette demeure lumineuse vous accueille avec des espaces généreux - comprenant plusieurs chambres confortables - dont une s'ouvre sur une grande piscine - créant ainsi un espace de détente et de loisirs parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison a été construite avec le souci du détail et des matériaux de haute qualité - garantissant une résidence solide et durable. Une pompe à chaleur a récemment été installée - offrant une efficacité énergétique. Avec un potentiel évident - cette maison attend simplement d'être rafraîchie pour révéler tout son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant confort et vue sur la vallée du Lot ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SLG160167-0901

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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