4 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Montreuil (93100) • Appartement

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

MONTREUIL (93100) | Bas Montreuil - Bobillot

660 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Situé dans un très bel immeuble haussmannien, au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de charme offre une surface de 91 m², répartie en 4 pièces spacieuses dont 2 chambres lumineuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de ce lieu, où le parquet d'origine et les détails architecturaux confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est l'endroit idéal pour se détendre et passer de bons moments en famille ou entre amis. La salle à manger attenante permet d'accueillir vos invités dans un cadre convivial et esthétique. Chaque pièce est soigneusement agencée pour optimiser l'espace tout en gardant une harmonie parfaite. En plus des chambres, cet appartement dispose d'une cuisine équipée qui allie espace et fonctionnalité et d'une très belle salle de bains avec fenêtre. Ce quartier recherché, offre une proximité immédiate aux commerces, écoles et Métro, facilitant ainsi votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s’installer dans un cadre de vie privilégié.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 229 et 1 665 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 229 et 1 665 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

192 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 660 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 95

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CITYLIFE VINCENNES
35 RUE DE MONTREUIL 94300 VINCENNES
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Siren : 908589369
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