5 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Montauban (82000) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

MONTAUBAN (82000) | Centre-ville

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Au coeur du centre historique, découvrez ce magnifique appartement de ville récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Laissez-vous séduire par son calme et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale se compose d'un grand séjour-cuisine avec un îlot central, offrant un espace de vie convivial et confortable. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'un bureau pour travailler confortablement à domicile. Un grand garage, la fibre, une aspiration centralisée et d'autres équipements modernes viennent compléter cette maison de ville parfaitement aménagée. Profitez de tous les avantages de la vie citadine en ayant accès à une large gamme de commerces, d'épiceries fines, de cinémas, de restaurants, de théâtres, ainsi qu'un marché de producteurs le samedi matin pour faire vos achats locaux. Cet appartement de ville atypique est un véritable coup de coeur, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

NESTENN MONTAUBAN GAMBETTA
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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 4577

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NESTENN MONTAUBAN GAMBETTA
52 avenue Gambetta 82000 Montauban
82000 Montauban
Siren : 484892781
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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