6 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Maison

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Maison

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

PROCHE NOUVELLES GALERIES : Maison de ville idéalement située proche des écoles et des commerces, avec jardin et terrasse. La pièce de vie, toute en baies vitrées, laisse pénétrer la lumière naturelle et offre une vue agréable sur le spacieux jardin. De plain pied également, vous trouverez une chambre parentale en suite. L'étage accueille deux chambres, ainsi qu'une salle de douche, et il ouvre sur une terrasse roof top permet de profiter des couchers de soleil. PHOTOS ET RENSEIGNEMENTS complémentaires sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85467124

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96 RTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE
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