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1968 annonces immobilier à vendre Annecy (74000)

ADMINISTRATION IMMOBILIERE ANNECIENNE LES 2 A

1 400 000 €

Ou 5 455 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Bureau

ANNECY (74000)

CENTRE VILLE D'ANNECY - Très belle situation dans un immeuble de caractère, appartement à usage de bureaux de 180 m² en parfait état. Nombreuses annexes dont une studette, une chambre de bonne et un parking privatif. Garage possible.

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

Exclusivité

338 000 €

Ou 1 317 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

ANNECY (74000)

Exclusivité ! Annecy : Appartement T3 lumineux avec garage, cave et grenier À vendre à Annecy, dans une copropriété de 1956, appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé offrant une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Rénové récemment (sols et peintures fin 2022 - début 2023), cet appartement traversant et fonctionnel se compose de : Une entrée avec couloir. Une cuisine aménagée indépendante avec cellier. Un salon lumineux. Deux chambres, dont une avec placards aménagés. Une salle d'eau et un WC indépendant Les fenêtres en PVC double vitrage. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre ville d'Annecy, des commodités, des transports en commun et des accès rapides aux grands axes. Quartier calme et recherché. En annexes : une grande cave, un grenier et un garage Chauffage collectif au gaz. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour un relooking à votre goût. Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084.00 euros.

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GUIGARD Anne Capifrance

Exclusivité

572 000 €

Ou 2 228 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 73m² 3 pièces

ANNECY (74000)

ANNECY Triangle d'Or : EXCLUSIVITE ! Dans une petite résidence de 34 logements, construite en juin 2021, au 3ème étage, superbe appartement 3 pièces de 72,66m² surface Loi Carrez, exposé sud/sud-ouest possédant 2 terrasses et un garage en sous-sol de 15.82 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 30,28m² avec cuisine ouverte équipée, 2 terrasses, un hall nuit desservant 2 chambres avec placard, une salle de bain. Vous pourrez prolonger vos soirées d'été et savourer l'accès au toit terrasse collectif de la résidence, d'une surface d'environ 70m² pour profiter d'une vue panoramique fantastique sur la ville d'Annecy et ses montagnes.. A seulement 5 minutes à pied des Galeries Lafayettes et de l'ensemble des commerces et du lac, vous apprécierez également le marché hebdomadaire du samedi matin tout proche.. Très belle opportunité, réservez vite votre visite.. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude inclus) : 2224 euros soit 185 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel Réf.890066

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Annecy Sotheby's International Realty

Exclusivité

685 000 €

Ou 2 669 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 61m² 3 pièces

ANNECY (74000)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité ce somptueux appartement T3 de 61 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Situé au quatrième étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur, ce bien d'exception séduit par son emplacement idéal et son cadre idyllique. L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, prolongé par une spacieuse terrasse de 12 m², idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de toilettes indépendantes. Pour votre confort, une cave et un garage double viennent compléter ce bien. Un cadre de vie unique, entre lac et montagnes, à découvrir sans tarder. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

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ALBIGNY Immobilier ALBIGNY Immobilier

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 65m² 4 pièces

ANNECY (74000)

Annecy limite Annecy le Vieux, quartier d'Albigny. Excellent emplacement pour cet appartement 4 pièces de 65,83 m² en étage par les escaliers. Il offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée récente donnant sur loggia, un séjour donnant sur le balcon exposé Sud/Est au calme, trois chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau rénovée, un WC séparé. Logement lumineux, traversant, nombreuses possibilités de réaménagement. Commodités et lac accessibles à pied en moins de 5 minutes. Vendu avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Annecy Sotheby's International Realty

1 623 000 €

Ou 6 324 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 255m² 8 pièces

ANNECY (74000)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Argonay une maison de 196 m² offrant des prestations haut de gamme sur un terrain clos de 1 571 m². L'espace extérieur est aménagé pour un confort optimal, avec une piscine chauffée, un pool house, un bar extérieur, une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza et pergola bioclimatique. L'intérieur se compose d'une spacieuse salle à manger de plus de 30 m², d'un salon lumineux de plus de 40 m², de quatre grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste bureau. Une cave à vin climatisée vient compléter cet ensemble. Un garage de 55 m² est surmonté de combles aménagés offrant un espace de vie supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi qu'un poêle à granulés dans le salon. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

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TOUR DES LACS - IMMOBILIER

1 295 000 €

Ou 5 046 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 193m² 6 pièces

ANNECY (74000)

Cet appartement exceptionnel d'environ 195 m² occupe la totalité du 2e étage de la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses plafonds hauts, ses moulures et son parquet d'origine qui confèrent une atmosphère d'une grande élégance. La pièce à vivre (salle à manger et salon) de plus de 60 m² est baignée de lumière et donne sur un balcon. La cuisine indépendante d'environ 20 m² donne accès à un deuxième balcon. Deux ailes distinctes offrent intimité et confort. Une première aile abrite la partie parentale avec deux chambres, une splendide salle de douche avec verrière d'époque, un WC et une buanderie. La seconde aile comprend trois chambres, une salle de douche, un vestiaire et un WC. Chaque chambre est pourvue d'un dressing et de nombreux rangements. Ce bien est complété par deux greniers, deux caves et une place de stationnement extérieur, possibilité de louer un garage. Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI -

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IMMOBILIERE DES 2 LACS

385 000 €

Ou 1 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 70m² 3 pièces

ANNECY (74000)

L'agence Immobilière des 2 lacs est heureuse de vous présenter cet appartement dans une résidence fermée à deux pas du centre ville d'Annecy. Au 2ème étage avec ascenseur, ce 3 pièces d'environ 71m2 et traversant vous offre une pièce de vie orientée plein sud donnant sur un balcon avec la cuisine semie ouverte sur le salon séjour. Dans la partie nuit, deux belles chambres dont une avec placards encastrés et une salle d'eau. Une cave vient compléter le bien. Un parking de copropriété fermé est à votre disposition. Commerces, écoles, vieille ville, centre ville d'Annecy sont à proximité. Ce bien est en copropriété. Pas de procédure en cours. Quote part annuelle de 2034€ dont les fonds de travaux et le chauffage inclus. Diagnostic pour l'énergie DPE D (163) et GES D (30) réalisés en Janvier 2025. Référence mandat 2138 et honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements vous pouvez contacter l'Agence Immobilière des 2 lacs !

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ALPEXIMMO

805 000 €

Ou 3 136 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 95m² 5 pièces

HAUTE SAVOIE (74000)

Vous rêvez d'un appartement au ski type chalet? Venez découvrir cet appartement de 95 m² en duplex situé dans un chalet de seulement 15 logements. Situé au dernier étage, vous aurez ici tout le confort pour profiter en famille et entre amis de votre pied à terre. 3 chambres disposant toutes de leur salle d'eau, un coin cabine, 3WC. À l'étage la cuisine ouverte sur le salon avec une vue incroyable sur les montagnes et la vallée. Pour les moments cocooning et après vos balades au grand air vous pourrez échanger autour du poêle à bois. Pas de bail commercial et de contrainte ! Vous êtes chez vous et en disposez comme bon vous semble. L'appartement est vendu avec 2 stationnements privatifs + un casier à skis Pour plus d'info contactez nous A bientôt. (gedeon_90611_30627283)

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SIMPLY-UP IMMOBILIER

Exclusivité

579 000 €

Ou 2 256 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 85m² 3 pièces

ANNECY (74000)

Rue Vaugelas, entre lac et gare, dans un ancien hotel historique, dans un quartier prisé, proche des commerces, restaurants et transports en commun, découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel, niché au coeur d'Annecy, Situé au 4e étage avec ascenseur, d'un bel immeuble bien entretenu, cet appartement de type 3 pièces offre : -Un double salon spacieux (28m2) , baigné de lumière, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. - Une cuisine fermée (possibilité cuisine US), pratique et bien agencée - Deux chambres confortables (13m 2 et 14 m2), parfaites pour une famille ou un espace bureau. - un dressing indépendant - une salle de bains - un wc indépendant - Un second balcon accessible depuis la cuisine et une chambre, idéal pour profiter d'instants de calme en extérieur. En sous-sol une cave Chauffage individuel électrique ( coût raisonnable de 106 euros /mois en 2024 pour l'électricité) Ce bien, situé dans un environnement central et recherché, allie praticité et cadre de vie exceptionnel. Une occasion rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2068.00 euros.

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IMMOBILIERE DES 2 LACS

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 4 pièces

ANNECY (74000)

Dans un quartier résidentiel et naturel à proximité direct du centre ville d'Annecy, l'Agence Immobilière des 2 Lacs vous propose ce joli rez-de-jardin récent de 80m2 avec le Semnoz en arrière-plan. Une belle pièce de vie s'offre à vous avec une cuisine à l'allure contemporaine accédant directement sur sa terrasse et son jardin. Sa double exposition sud et ouest assure un ensoleillement durable et appréciable toute l'année pour votre confort et vos moments de détente en famille ou amis. Côté nuit, une belle chambre parentale avec parquet, sa salle d'eau privative et placards. Un couloir dessert également une seconde belle chambre et un bureau (ou 3ème chambre) tous deux orientés sur le jardin sans vis à vis. Une confortable salle de bains avec double vasque et baignoire est à disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation. La copropriété est moderne, entretenue de 2022. Un garage en sous-sol est inclu dans le prix de vente. Pas de procédure en cours. Idéalement situé à l'entrée d'Annecy et à 20min d'Aix Les Bains, à 5mm de toutes commodités et des axes autoroutiers Référence mandat 2136. Honoraires charge vendeur DPE C Charges annuelles de copropriété 1360,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements contactez L'Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS Annecy

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

410 500 €

Ou 1 599 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 93m² 4 pièces

ANNECY (74000)

A proximité immédiate des commerces de Novel, appartement de type 5 transformé en type 4, situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste pièce de vie, 3 chambres, dont 2 avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc, espace bureau et buanderie. Nombreux placards et rangements. Grande terrasse de 11 m² sud ouest. Pour votre confort, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants et store extérieur terrasse. Ce bien est vendu avec une cave et un parking de copropriété. Très belle opportunité, proche de tous les commerces, arrêt de bus et espaces verts. Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 116.00 euros.

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Annecy Sotheby's International Realty

650 000 €

Ou 2 532 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 83m² 4 pièces

ANNECY (74000)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir ce superbe appartement lumineux et traversant, situé au 1er étage d'un charmant petit immeuble. Entièrement rénové avec soin par un architecte d'intérieur, ce bien allie élégance et modernité grâce à des matériaux haut de gamme et un ameublement raffiné. Les 83 m² de surface habitable sont parfaitement optimisés et comprennent : 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une pièce à vivre, agrémentée d'un balcon de 8 m². En complément, vous bénéficierez d'une grande cave de 12 m². Il est également possible d'acquérir un garage en option. Que ce soit pour une résidence principale prête à vivre ou un investissement locatif de qualité, ce bien est une véritable opportunité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre partenaire de référence pour la vente et la location de propriétés d'exception sur le bassin annécien et les Aravis.

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Annecy Sotheby's International Realty

899 000 €

Ou 3 503 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 147m² 5 pièces

ANNECY (74000)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter dans une copropriété de 2020, ce dernier étage traversant. Ce bel appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur deux terrasses alors que le coin nuit possède 4 chambres dont une suite parentale. Situé au calme et à proximité des commodités, ce bien rare à la vente dispose également de nombreuses dépendances avec une cave, un grenier, un garage et une place de parking privée sécurisée. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

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Gu Immo

Exclusivité

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 2 pièces

ANNECY (74000)

Découvrez cet appartement charmant et bien entretenu, idéalement situé au cœur d'Annecy, à proximité de la place des Romains. Ce bien de 55,41 m², construit en 1972, offre un cadre de vie paisible tout en étant au centre de la ville. L'appartement comprend une chambre spacieuse et un salon confortable, parfaits pour créer un espace de vie agréable et fonctionnel. Le bien est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez également d'un sous-sol pratique pour le rangement, ainsi que d'un stationnement extérieur de copropriété. Pour ceux qui souhaitent plus de commodité, un garage est disponible en sus dans un autre immeuble à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence : 178

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Annecy Sotheby's International Realty

1 090 000 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 130m² 5 pièces

ANNECY (74000)

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement dernier étage de 131 m2 avec une terrasse de 77 m2 offrant une très belle vue montagne et un balcon de 12 m2 dans une résidence récente à Argonay. Vous trouverez une entrée qui donne sur une grande pièce de vie composée d'une cuisine ouverte équipée avec un bar et un coin repas, d'un salon avec une cheminée à l'éthanol donnant sur une grande terrasse. Côté nuit, 3 belles chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle-de-bains et une chambre avec douche. L'appartement occupe tout le dernier étage et offre des prestations de grande qualité. Une cave et un garage double complètent cet appartement. Situé dans un environnement calme à 15 minutes du centre d'Annecy, proche des entrées d'autoroute et des transports urbains. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

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LK1 IMMOBILIER

403 000 €

Ou 1 570 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

ANNECY (74000)

JOLI T3 - PROCHE CENTRE-VILLE - Dans un cadre résidentiel et verdoyant, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien et des axes routiers. A seulement 11min du centre-ville et du centre Courier, 14min à vélo de la plage des Marquisats, ligne de bus 2 direction gare et centre-ville. Cet appartement se situe au Rez-de-chaussée. Il se compose d'un beau hall d'entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier, d'un séjour cuisine ouverte et de deux chambres. Vous profiterez également de sa terrasse qui prolonge la pièce de vie. Un garage complète ce bien. Photos non contractuelles - Contactez LK1 pour plus d'informations !Par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF : *380

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LK1 IMMOBILIER

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 47m² 2 pièces

ANNECY (74000)

JOLI T2 - PROCHE CENTRE-VILLE - Dans un cadre résidentiel et verdoyant, proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien et des axes routiers. A seulement 11min du centre-ville et du centre Courier, 14min à vélo de la plage des Marquisats, ligne de bus 2 direction gare et centre-ville. Cet appartement se situe au 2ème étage. Il se compose d'un beau hall d'entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour cuisine et d'une chambre. Vous profiterez également de sa terrasse qui prolonge la pièce de vie et la chambre. Un garage complète ce bien. Photos non contractuelles - Contactez LK1 pour plus d'informations !Par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF :*379

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ALBIGNY Immobilier ALBIGNY Immobilier

Exclusivité

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

ANNECY (74000)

DERNIER ETAGE le charme d'un appartement cosy sous les toits.. A deux pas de la ville, T2 de 50.55m² carrez+ 10m² utiles, salon parqueté sur terrasse sud-ouest de 7m² à la vue ville , cuisine équipée ouverte, chambre parquetée sur terrasse de 5m², salle de bains, wc.DPE : E.En annexe : une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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FAR IMMO

Exclusivité

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 41m² 2 pièces

ANNECY (74000)

IDÉAL INVESTISSEUR ou PIED-A-TERRE sur ANNECY. Appartement de Type 2 entièrement refait à neuf avec BALCON, CAVE et PARKING DE COPROPRIÉTÉ PRIVATIF (POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS) à vendre dans le CENTRE VILLE d'Annecy. Ultra Lumineux, VUE SANS VIS-à-VIS et DEGAGEE sur les MONTAGNES, situé à 4 MINS à pied de la gare dans une copropriété avec ascenseur, ce 42 m2 en ÉTAGE ÉLEVÉ (5/6) comprend: une cuisine équipée de qualité avec baies vitrées, une pièce de vie avec également baies vitrées et accès balcon, une chambre et une SDB douche. PRESTATIONS: volets électriques, compteurs calorifiques, mobilier de cuisine et de SDB neuf et charges FAIBLES de 80 euros / mois Cet bien permet de tout faire à pied ou à vélo, résidence principale ou résidence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILÉGIE, proche de toutes les commodités conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, 74000, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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