3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Marseille 9e (13009) • Appartement

199 000 €

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

MARSEILLE 9E (13009)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SUPER ROUVIERE - Situé dans le secteur du IX, cet appartement traversant Est / Ouest de type 4, d'une surface de 80.74m² HAB prend place au coeur du Super Rouvière avec ascenseur. Dès l'entrée, une agréable cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux prolongé d'un bel espace faisant office de salon ouvrant sur une très belle vue dégagée entre mer et collines. La partie nuit offre deux chambres (possibilité trois) avec rangements qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Situé dans un environnement fermé et sécurisé, au calme absolu, à proximité de toutes commodités ( commerces, écoles, hôpital Clairval, bus, boulevard Urbain Sud..). Une cave complète cet appartement. Les volumes, le calme et la luminosité sont les quelques atouts de cet appartement familial. Nbr de lots : 2096- Charges / an :2794.92€ - Pas de procédure en cours - MDT288 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2096
  • Charges prévisionnelles : 2 794 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 288

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CENTRE COMMERCIAL LA ROUVIERE 83 BD DU REDON 13009 MARSEILLE
13009 MARSEILLE
Siren : 890606163
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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