Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Boulogne Nord, très beau duplex lumineux avec vue dégagée. - Boulogne Nord, Prince Marmottan. Ce beau duplex lumineux situé au 2ème, 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur et gardien, vous séduira par son cachet, son charme, et son emplacement idéal très recherché. Bénéficiant de calme et d'une vue dégagée, cet appartement se
compose : au 2ème étage, d' une entrée, un vaste séjour avec trois belles fenêtres, une cuisine indépendante , un WC. Au 3ème étage, par un escalier doté d'une fenêtre et offrant de la luminosité, vous disposez de 5 chambres, 2 salle de bains, un WC. Une charmante petite terrasse pleine Ouest, prolongée par un balcon, agrémente l'une des chambres. Ce superbe appartement offre diverses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir. A tous ces atouts, s'ajoute la proximité immédiate des écoles (Dupanloup et Denfert-Rochereau), et des commerces avenue Victor Hugo. 1 cave. 2 emplacements de parkings sont vendus en sus pour 50 000€. Le montant des charges annuelles est de 15 000€, comprenant le gardien, le chauffage et l'eau chaude. Pas de procédure en cours. copropriété de 13 lots d'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 4700€ et 6400€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 15 000,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 1 521 600,00 euros plus 4,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 590 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Valérie CUENOT immatriculé au RSAC de VERSAILLES, sous le numéro 750568024. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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