3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Boulogne Billancourt (92100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

BOULOGNE BILLANCOURT (92100) | Silly - Gallieni

625 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Je vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à Boulogne proche Rhin & Danube, dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé avec lave mains, d'un grand séjour avec balcon et grand placard mural intégré, d'un couloir désservant deux belles chambres, une salle d'eau et une buanderie avec lave linge. L'appartement a été entièrement rénové en 2018, aux normes avec fenêtres PVC double vitrage. Il dispose d'une belle cave et d'une place de parking individuelle extérieure (elle peut être séparée de la vente si besoin). Bien rare sur le secteur. Beau produit, idéal jeune couple ou pour metre en location. Prêt à louer. Cette annonce vous est proposée par THOMAS LEFAUCHEUX - EIRL - NoRSAC: 790 944 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 816 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Thomas LEFAUCHEUX
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 569_82407

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92000 NANTERRE
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Siren : 790944722
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