Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
Immeuble de rapport à 20 minutes d'Angoulême (16)A vendre immeuble de rapport comprenant un logement et un commerce.
Bail pour le commerce 900€/Mois
Bail logement 700 € /Mois
TF 2300 €/An
Toitures récentes 2024
Le logement de 200 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu' une cour et une annexe ouverte à rénover pouvant servir de cuisine d'été.
Au 1er étage un palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain et un toilette.
Au 2-ème étage une suite parentale avec douche à l'italienne, une vasque et un dressing.
Deux pièces de 11m² et 10.4m² sont à rénover entièrement sur le même palier.
Accès au logement par devant mais aussi par l'arrière où l'on peut garer 2 véhicules.
L'aire de stationnement est 72 m² et 6 m de hauteur.
Possibilité d'acquérir le FDC boulangerie avec CA progression 97 000€ FAI et reprendre le logement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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