Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
CHERCHE MIDI - BON MARCHE. RARE ET BEL APPARTEMENT PARISIEN AU CHARME INTACT. SOLEIL. TRES CALME. VUE DEGAGEE SUR SQUARE PRIVE AVEC VERDURE.
Idéalement situé dans un immeuble bourgeois de qualité et parfaitement entretenu, élevé en 1927 en pierre de taille et brique.
Traversant et exposé ouest / sud-ouest, l'appartement d'une surface de 65m2 (64,94m2 Carrez) est au 4ème étage avec ascenseur et domine le square de la résidence. Une chambre de service de 9m2 est comprise dans le prix de vente.
L'appartement est à rénover sur une base très saine et offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilité. Hauteur sous plafond : 2,90 m.
Parquet en chêne d'époque, moulures d'origine, cheminé en marbre.
Le plan présente une distribution étoilée très efficace : entrée, réception spacieuse de 33m2, une grande chambre principale (ou possibilité d'un grand séjour de 18m2 et 2 chambre de 12m2 et 15m2), salle de bains, toilettes individuel, cuisine séparée. Cave au sous sol.
En annexe, une chambre de service de 9m2 au 7ème étage, comprise dans le prix de vente et valorisée pour 50.000€.
La chambre de service, en bon état général, possède une cuisinette, une douche et un accès direct au toilettes. Elle est aussi accessible directement depuis l'appartement par l'escalier de service aux parties communes rénovées et agréables.
Charges mensuelles de 527€, incluant : gardien à demeure, chauffage collectif et eau chaude/froide, ascenseur, taxes foncières et entretien courant ..
Nombre de lots : 42 / Provision charges par an : 6.328,20€ / Procédures en cours : N.C.
Exposition aux risques :
Contact : Laurent Gaucher / SITE :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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