3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Saint Ouen (93400) • Appartement

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

SAINT OUEN (93400) | Garibaldi

349 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER A deux pas du métro Garibaldi (ligne 13) en cœur de ville de Saint-Ouen et ses commerces, à moins de 10mn de la Mairie de Saint-Ouen (ligne 14). Situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 1970 très bien tenu avec gardien, venez découvrir un bel appartement d'une surface de 65m2 carrez. Un appartement composé d'une entrée donnant sur un séjour et une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie de plus de 27m2), deux belles chambres au calme avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Une cave complète ce bien. Travaux de ravalement avec isolation en cours (votés / payés). PARKING - BOX POSSIBLE EN SUS SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ / LUMINEUX / BALCON / IMMEUBLE SÉCURISÉ / GARDIEN / MÉTROS / COMMERCES / ÉCOLES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 85541018

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98 AVENUE GABRIEL PERI 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINE
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