4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300) | Ouest

535 600 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Vincennes – Quartier Saint Louis – Situé dans un immeuble ancien de 1931, SIAMO vous propose un appartement de 4 pièces, 2 chambres, d'une superficie de 72 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur. La copropriété, composée de 143 lots, se trouve à quelques pas du métro Saint Mandé (ligne 1), à 8 minutes du RER A, et à proximité immédiate du Bois de Vincennes ainsi que de toutes les commodités locales. Orienté Nord Ouest, ce bien comprend une entrée avec rangements, un double séjour avec balcons, un couloir desservant deux chambres en enfilade, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète l'appartement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Doté d'un fort potentiel, ce bien calme et lumineux séduira les amateurs de travaux et de charme ancien ! Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence SIAMO pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 660 et 3 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

686 kWH/m².an

Énergie finale

667 kWH/m².an

Émissions

149 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

149 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 535 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 143
  • Charges prévisionnelles : 2 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 08012025

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SIAMO
1 Rue Saulpic 94300 Vincennes,
94300 Vincennes
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