2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004)

525 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En plein coeur de l'Ile Saint Louis, au 3ème étage d'un immeuble datant du XVIIème siècle, deux pièces de caractère de 37,88m² loi Carrez. Cet appartement, au plan parfait, est exposé à l'Est sur une cour ravalée. Il est composé d'une entrée, un grand séjour de plus de 23m² avec deux belles fenêtres, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'une cave. Cet appartement a conservé son charme authentique avec ses poutres, ses tomettes et sa cheminée. Il y règne une ambiance cosy et un calme absolu. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

402 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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DISTRICT ILE SAINT LOUIS
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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : ISL/HB/11276/V

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31 rue des Deux Ponts 75004 Paris
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