• 160m²

• 6 chambres

Venissieux (69200) • Maison

440 000 €

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Maison

160m²

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• 6 chambres

VENISSIEUX (69200)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

CONTACTER NOUS POUR LA VIDEO DE VISITE Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de 160 m², idéalement située dans un quartier paisible de Vénissieux. Un véritable cocon pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et convivialité. Un intérieur généreux et fonctionnel : • Six chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. • Une cuisine aménagée et équipée moderne. • Deux salles de bains, pratiques et adaptées à la vie quotidienne. Un extérieur agréable pour vos moments de détente : • Sur une parcelle d'environ 500m² • Une terrasse pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation. • Un jardin verdoyant, où enfants et adultes trouveront leur bonheur. À proximité de toutes les commodités : • Écoles à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les familles. • Transports en commun (5 lignes de bus) à proximité, pour une mobilité facilitée. • Accès rapide aux axes routiers (N346 et 4 autoroutes à moins de 6 km), parfait pour vos déplacements. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) et B pour ce qui est de la classe climatique. Une maison qui réunit calme, espace, confort et localisation stratégique pour répondre à vos attentes. Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière KW CAP À L'EST pour une première visite de cette maison à vendre. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite : Mohamed-Salah CHOUCHANE - 07/67/86/70/09 RSAC : 917 451 874 / EI Sakina CHOUKRI – 06/49/92/81/50 RSAC : 952 799 419 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 478-COPIE

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