2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Livry Gargan (93190) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

LIVRY GARGAN (93190)

185 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À Livry-Gargan, dans le secteur de la Mairie, découvrez ce charmant appartement de 38 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 15 lots. Ce deux-pièces offre un cadre de vie agréable grâce à sa terrasse et son jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bon état général, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à l'espace extérieur, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ce bien comprend également une cave et six emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol, dont quatre sont actuellement loués, constituant une opportunité intéressante pour des revenus complémentaires. Laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort, praticité et charme, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 278
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 54
  • Charges prévisionnelles : 2 164 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : KSQV-NK6-TRY

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