3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Livry Gargan (93190) • Appartement

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

193 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Imop vous présente ce lumineux appartement 3 pièces, sans aucun travaux à prévoir. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux (sans ascenseur), cet appartement vous séduira par son séjour ouvrant sur un extérieur et sa cuisine américaine entièrement équipée. L'entrée dessert également des WC indépendants. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres et d’une salle de douche. Avec une superficie Carrez de 58 m² (60 m² au sol), ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la possibilité de location saisonnière type Airbnb. Une cave et un jardin, situés à l'arrière de l’immeuble, viennent compléter les prestations de cet appartement. Face à la station de tram GARGAN Charges annuelles : 1748 € Taxe foncière : 983 € Aucune procédure en cours dans la copropriété. Contactez-nous pour une visite ! Ce bien vous est proposé par IMOP en EXCLUSIVITÉ, l’agence nouvelle génération à commission fixe de 5 900 €. Nous vous proposons des frais d’agences réduits, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 193 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 18f541597ef9a68

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67 RUE SAINT JACQUES 75005 PARIS 5EME
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