2 pièces

• 51m²

• 1 chambre

Lyon 8e (69008) • Appartement

248 000 €

Appartement

2 pièces

51m²

 • 51m²

• 1 chambre

LYON 8E (69008) | Monplaisir

248 000 €

Ou 966 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente un appartement T2 idéalement situé au cœur du quartier Monplaisir, Avenue des Frères Lumière, à proximité immédiate du métro Sans-Souci. Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement de caractère en parfait état vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’un séjour avec parquet massif, agrémenté d’une belle hauteur sous plafond. Une cuisine séparée, exposée plein sud, donne sur une cour intérieure. L’appartement dispose également de une grande chambre, d’une salle de douche, et de WC séparés. Grâce à son orientation traversante Nord-Sud et à l’absence de vis-à-vis, ce bien bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un calme absolu. Idéalement situé, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, dans un quartier dynamique et recherché. Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85532338

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48 Avenue Marechal de Saxe, 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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