3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Vincennes (94300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

VINCENNES (94300) | Ouest

479 900 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, Citylife Immobilier vous propose ce trois pièces de 52 m², parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Situé dans une des rues les plus prisées de Vincennes, au dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété ancienne en excellent état, cet appartement lumineux vous offrira luminosité, confort et intimité. Profitant d'un agencement optimisé, il est composé d'un bel espace de vie de 19 m², une jolie cuisine indépendante, d'une chambre, d'un espace bureau (aménageable en petite chambre d'enfant), d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave main. Une cave accompagne ce bel appartement situé à proximité des commodités (moins de 50m des commerces types boulangerie, pharmacie, alimentation bio…) et des transports en commun, métro ligne 1 ou RER A, au choix! Vous n'aurez qu'à vous installer sans inquiétude! Un véritable coup de cœur!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 182 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 182 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

397 kWH/m².an

Énergie finale

389 kWH/m².an

Émissions

87 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

87 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 479 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 459 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 08/01/2025   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 8

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CITYLIFE PARIS 11 BASTILLE
95 avenue Ledru Rollin 75011 Paris 11ème
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